福建南平征地拆迁的流程是什么,2024年拆迁补偿标准明细有哪些?
我家在福建南平,最近听说我们这片儿可能要征地拆迁。我想具体了解下整个征地拆迁会经历哪些流程,还有2024年具体的拆迁补偿标准明细,像土地补偿、房屋补偿等分别是怎么算的,心里好有个底。
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福建南平征地拆迁流程如下: 首先,接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位来实施拆迁工作。接着,对拆迁范围内进行调查、摸底,了解相关情况。之后,制订拆迁计划、方案,并编制拆迁预算。再按规定委托评估单位进行评估。然后,会同建设单位申办拆迁许可证。获得许可后,发布拆迁公告。最后,召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点。 关于2024年拆迁补偿标准明细: 土地补偿方面,南平采用征地区片综合地价的方式,不同地区有不同的区片综合地价标准。以县级行政区为单位,将全省划分为四个区域类别,区域综合地价最低标准为一类区38750元/亩,二类区37750元/亩等。例如,南平市建阳区徐市镇北岸村的征地区片综合地价为54.57万元/公顷。 房屋价值补偿方面,由专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素,以类似房地产的市场价格确定。搬迁费则根据实际搬迁情况给予补偿。 这些补偿标准的制定主要是根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等因素确定的。

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