福州房屋租赁转租登记备案的法律依据是什么？

福州房屋租赁转租登记备案主要有以下法律依据：

首先，《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并且要向房产管理部门登记备案。这意味着在福州进行房屋租赁及转租活动，签订规范的书面合同并进行登记备案是法定要求，这样可以保障租赁双方的合法权益，也便于房产管理部门对房屋租赁市场进行规范管理。

其次，《商品房屋租赁管理办法》（住建部令第6号）第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。同时，当事人还可以书面委托他人办理租赁登记备案。该规定明确了办理登记备案的时间限制和具体的办理部门，确保租赁登记备案工作的有序进行。

在福州进行房屋租赁转租活动时，相关当事人应当按照上述法律规定，及时、规范地办理登记备案手续，以避免可能产生的法律风险。