一般纳税人建筑服务税率是多少?

我是一家建筑公司的财务,公司是一般纳税人。在处理税务申报时,我不太确定一般纳税人提供建筑服务适用的税率是多少。想了解下具体的税率规定,以及有没有特殊情况或优惠政策,以免申报错误带来税务风险。
张凯执业律师
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一般来说,税率是指对征税对象的征收比例或征收额度。而建筑服务,按照《销售服务、无形资产、不动产注释》规定,是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动,包括工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务。


根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定,提供建筑服务的增值税税率为9%。所以一般情况下,一般纳税人提供建筑服务适用的税率就是9%。这里需要强调的是,一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税,按照3%的征收率计算应纳税额。清包工方式就是施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。甲供工程则是全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。建筑工程老项目,是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目,或者未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。


另外,依据相关税收政策,若建筑服务发生跨境应税行为,符合规定条件的可以适用零税率或者免税政策。一般纳税人在发生应税行为适用免税、减税规定的,可以放弃免税、减税,依照规定缴纳增值税。放弃免税、减税后,36个月内不得再申请免税、减税。因此,一般纳税人建筑服务适用9%的税率,但存在适用简易计税按3%征收率以及跨境应税适用零税率或免税等特殊情况。

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