一般纳税人提供建筑服务总计要交几个点的税?

我是一家建筑公司的财务,公司属于一般纳税人。在交税方面一直有点迷糊,不清楚提供建筑服务总共要交几个点的税。想知道具体的税率情况,以及有没有相关的税收优惠政策,这样能更好地规划公司的财务。
张凯执业律师
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一般纳税人提供建筑服务涉及多种税种,下面为您详细介绍各税种的税率情况。


首先是增值税。一般纳税人提供建筑服务,适用的增值税税率为9%。根据《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号),自2019年4月1日起,增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用16%税率的,税率调整为13%;原适用10%税率的,税率调整为9%,建筑服务便在此次调整范围内。不过,如果符合简易计税条件,比如以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务等,可以选择适用简易计税方法,按照3%的征收率计算缴纳增值税。


其次是城市维护建设税。它是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据,分别与增值税、消费税同时缴纳。纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。


教育费附加和地方教育附加。教育费附加率为3%,地方教育附加率一般为2%,也是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计征依据。


企业所得税。一般情况下,企业所得税的税率为25%。根据《中华人民共和国企业所得税法》规定,企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入,为收入总额,减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额,为应纳税所得额,按照25%的税率计算缴纳企业所得税。如果符合小型微利企业等相关税收优惠条件,可以享受相应的税收优惠政策。


印花税。建筑安装工程承包合同,包括建筑、安装工程承包合同,按承包金额0.3‰贴花。

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