广西河池2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细是怎样的？

广西河池的征地拆迁流程和补偿标准是有明确规定的。

首先说征地拆迁流程：

- 拆迁人申领房屋拆迁许可证。这是拆迁的前提，只有取得这个许可证才有资格进行拆迁工作。拆迁人一般是需要进行建设等项目的单位。比如开发商要开发一片新区域，就需要先申领许可证 。相关规定表明，单位和个人（有例外）需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。

- 房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。公告的目的是让大家都知道有拆迁这件事，包括拆迁的范围、时间等重要信息。这样被拆迁人就能提前做好准备。

- 房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。让大家清楚为什么要拆迁，拆迁后有哪些安置和补偿措施等。

- 确定拆迁补偿标准和安置方案。补偿标准会根据不同情况制定，安置方案则涉及到被拆迁人以后的居住等问题。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补偿和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补偿，或只作房屋产权调换、结算价差。

- 拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（协议拆迁）。如果双方能就补偿和安置等问题达成一致，就签订协议。若达不成协议，拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，由同级人民政府裁决 。

接着说拆迁补偿标准：广西国土资源厅印发了新一轮征地统一年产值的补偿标准。河池不同区域的补偿标准不同。以河池市市辖区为例，像金城江街道办事处等部分区域，基本农田不低于83044元/亩；集体土地建设用地不低于30198元/亩；集体土地未利用地在7549元/亩到30198元/亩之间。东江镇城区二类区部分等区域又有不同的标准，基本农田不低于80595元/亩；集体土地建设用地不低于29307元/亩；集体土地未利用地在7326元/亩到29307元/亩之间。其他乡镇也都有各自对应的标准。具体到宜州市，市区规划区内和区外不同区域同样有不同的补偿标准，例如宜州市市区规划区内（原庆远镇辖区等部分），基本农田不低于63142元/亩；集体土地建设用地不低于22960元/亩；集体土地未利用地在5740元/亩到22960元/亩之间 。

总之，征地拆迁工作要严格按照流程进行，补偿标准也有详细规定来保障各方权益。