广西桂林2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

广西桂林2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

### 征地拆迁流程

1. **暂停公示**：建设主管部门会颁发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建工程，并在有关场合公告，公示期不超一年。这是为了保证拆迁工作的顺利开展，防止一些人通过不当手段获取额外利益。

2. **入户调查评估**：确定拆迁范围后，拆迁人要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》。之后多个单位会同时入户调查，拆迁公司负责人口、户口调查，评估公司进行现场勘查、拍照和记录。这一步是为了全面了解拆迁范围内的情况，为后续补偿提供依据。

3. **内业计算**：评估公司根据外业调查资料数据进行内业输机和数据测算，算出初步评估价格。

4. **制定拆迁实施方案**：拆迁人通过评估机构的初步调查和计算，了解补偿费用大概数额，编制拆迁投资预算方案，同时确定拆迁补偿方案，包括货币补偿还是实物补偿，以及资金筹措方式等。

5. **申请拆迁许可证**：拆迁人拿着前期入户调查材料、拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》，只有取得许可证，拆迁行为才合法。

6. **发布拆迁公告**：声明拆迁行为即将开始，同时公开张贴《拆迁许可证》，说明拆迁的合法性和时间安排。

7. **出具正式评估报告**：评估机构为每个被拆迁人出具正式评估报告，并签字盖章。

8. **送达拆迁评估报告**：可通过当面送达或邮递方式送达。

### 拆迁补偿标准

1. **国有土地上房屋征收补偿**：依据《桂林市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》，补偿包括被征收房屋价值的补偿（含土地使用权价值）、因征收房屋造成的通信、水电气等设施设备损失补偿、搬迁及临时安置补偿、停产停业损失补偿。其中，被征收房屋价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格，由有资质且在本市备案的房地产价格评估机构评估确定。对评估结果有异议，可申请复核评估，对复核结果仍有异议，可向市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2. **其他补偿项目**：搬迁补偿包括搬运家具、电器等物品费用及大型机械设备、空调移机费等，具体标准依当地政策和市场价格确定；临时安置补偿方面，若选择产权调换，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门需支付临时安置费或提供周转用房，临时安置费一般按被拆迁房屋面积和一定期限计算；停产停业损失补偿针对非住宅房屋，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定；市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作 。

总之，征地拆迁涉及多方面权益，被拆迁人应了解自身权益，确保拆迁过程合法合规、补偿合理。