河南农村拆迁是如何补偿的?

我家在河南农村,最近听说村子可能要面临拆迁。心里很没底,想知道具体的补偿标准是怎样的,比如房屋怎么算补偿,有没有其他方面的补偿等,想提前了解清楚,好为后续做打算。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

河南农村拆迁补偿主要涉及多个方面。首先是房屋补偿费(房屋重置费),这是用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,它会根据被拆迁房屋的结构和折旧程度来划分档次,按照每平方米的单价计算。例如,草房每平米补偿1900元,砖瓦房每平米补偿2400元,捣制或预制砖砼结构房屋每平米补偿2800元 ,楼房(二层及以上)每平米补偿3300元。


其次是周转补偿费,主要是为了补偿被拆迁房屋住户临时居住或者自己寻找临时住处的不便。按照临时居住条件划分档次,根据被拆迁房屋住户的人口数量,每个月给予补贴。


还有奖励性补偿费,这是为了鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或者主动放弃一些权利,比如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位安置住房等。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来确定。比如有的地方选择货币化安置的,会一次性按照8000元/人的标准发放奖励;选择货币化安置或现(建)房安置方式,自拆迁通知之日起10日内签订安置协议并交出旧房的,按3000元/人的标准奖励,20日内签订协议并交出旧房的,按1000元/人奖励,超过20日就没有奖励了。


另外,对于地面及地下附属设备的损失,采用等价赔偿方式;异地安置的补助费用(包含住宅用地,相关设施,租赁费用等等),每一户人家将获得2万元的补偿 。


法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


相关概念:

房屋补偿费:就是对被拆迁房屋本身价值损失的补偿。

周转补偿费:为解决被拆迁人临时居住问题给予的补贴。

奖励性补偿费:鼓励被拆迁人配合拆迁工作而设置的补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

河南农村房屋拆迁具体是怎么补偿的?

家里在河南农村的房子要拆迁了,不太清楚补偿的具体情况。想知道补偿方式有哪些,补偿费用的标准大概是怎样的,还有有没有一些相关的奖励政策等。

河南房屋拆迁赔偿标准具体是怎样的?

家里房子在河南面临拆迁,不清楚具体能获得多少赔偿,不同类型的房屋赔偿有没有区别,安置方式不同赔偿是否也不一样,想详细了解河南房屋拆迁赔偿的各项标准。

农村拆迁该如何对被拆迁方进行赔偿?

我家在农村,现在面临拆迁的情况。我不太清楚具体能得到哪些方面的赔偿,赔偿的标准又是怎样的。心里很没底,怕自己的权益得不到保障,所以特别想了解一下农村拆迁赔偿的具体相关内容。

农村房屋拆迁具体可以补偿多少?

我家在农村,现在面临房屋拆迁的情况,心里特别没底。不清楚补偿标准到底是怎样算的,想知道一般会补偿多少,是有统一标准还是各地不一样,具体都包含哪些补偿项目呢?

目前农村拆迁具体是怎么补偿的呢?

我家在农村,现在面临拆迁的情况。我心里很忐忑,不知道能得到哪些方面的补偿,补偿的标准又是怎样的。我想详细了解一下农村拆迁补偿的具体内容,这样心里也能有个底。

农村拆迁房屋补偿标准是什么?

我家在农村,最近听说可能要面临房屋拆迁。心里特别没底,不知道按照规定能得到怎样的补偿。想弄清楚具体的补偿标准是怎么算的,是按面积还是有其他的考量因素,希望能有人给详细讲讲。

农村家庭房屋拆迁该怎么进行补偿?

家里的农村房屋面临拆迁,不知道具体能得到哪些方面的补偿,补偿的标准又是怎样的。希望能了解清楚相关的补偿方式以及具体的计算依据,这样心里也能有个底。

农村拆迁一般多少钱一个平方?

我家在农村,现在面临拆迁,但是不太清楚具体的补偿标准。想知道不同类型房屋大概每平方能补偿多少,以及这个补偿标准是怎么定的,有没有相关法律依据来保障我们的权益。

河南农村拆迁赔偿都有哪些?

我家在河南农村,最近听说这边可能要拆迁了。心里特别没底,想知道拆迁赔偿具体都包括啥。是只赔房子,还是还有其他方面的补偿?很担心自己的权益得不到保障,想提前了解清楚,做到心里有数,看看能获得哪些合理赔偿。

农村老家拆迁具体是怎么补偿的呢?

我家在农村,现在面临老家拆迁的情况。我不太清楚补偿方面的具体事宜,比如补偿都包含哪些项目,补偿的标准怎么定,不同类型的房屋和土地是不是补偿方式不一样等,希望能得到专业详细的解答。

农村征地房屋拆迁具体是怎么补偿的?

村里要征地拆迁房屋,大家都很关心补偿问题。像补偿有哪些具体项目、补偿方式都有啥、补偿标准怎么定这些,大家都不太清楚。想知道有没有明确的规定,能让大家心里有个底。

农村房子拆迁后具体是怎么赔偿的?

家里农村的房子面临拆迁,不清楚赔偿方面的具体情况。想知道赔偿都包含哪些项目,各项赔偿的计算方式是怎样的,还有赔偿标准会不会因地区有所不同。

农村拆迁时,村民的房屋该怎么获得赔偿?

我家在农村,现在面临拆迁,不清楚房屋具体能获得哪些赔偿,赔偿标准又是怎样的。比如是按房屋面积算,还是按家里人口数算?另外,赔偿方式有几种呢?很担心自己的权益得不到保障,希望能了解清楚相关内容。

农村人房子拆迁具体是怎么补偿的?

家里的农村房子要拆迁了,心里很忐忑,不清楚补偿这方面到底是怎么一回事。想了解下补偿都包含哪些项目,补偿标准又是怎么定的,还有补偿方式有几种,希望能得到详细解答。

农村房屋拆迁补偿具体有哪些呢?

我家在农村,现在面临房屋拆迁的情况。我不太清楚具体能得到哪些方面的补偿,担心自己的权益得不到保障。想了解各项补偿的具体内容以及计算依据。

农村房屋拆迁具体是怎么赔偿的呢?

家里农村的房子要拆迁了,不太清楚赔偿方面的事儿。像赔偿都包含哪些项目,具体怎么计算赔偿金额,不同情况是不是赔偿标准也不一样,这些都想了解清楚,希望能得到专业的解答。

农村房子拆迁具体是怎么补偿的?

家里农村的房子面临拆迁,不太清楚补偿方面的具体情况。像房屋自身价值怎么算,宅基地有没有补偿,还有会不会有其他补偿项目等,希望能了解清楚各项补偿的标准和相关规定。

老家在农村遇到拆迁,具体是怎么补偿的呢?

老家农村要拆迁了,心里很没底。不清楚补偿都包含哪些方面,也不知道补偿标准怎么定的。想了解下各项补偿的具体计算方式,还有如果觉得补偿不合理该怎么办。

最近农村征地拆迁是怎么进行补偿的?

家里的农村土地要被征收拆迁了,不太清楚具体补偿情况。想知道各项补偿费用是怎么算的,有没有相关标准,补偿款能不能保障以后的生活。

农村房子拆迁具体是怎么补偿的呢?

家里农村的房子面临拆迁,不太清楚补偿方面的具体情况。想知道补偿都包含哪些项目,是按什么标准来算的,还有不同地区会不会有很大差异,希望能得到详细的解答。