高速公路用地补偿每亩多少钱?

我家这边要修高速公路,占了一些地,想知道对于高速公路占用土地,每亩的补偿大概是多少呢?想提前了解清楚补偿情况,心里有个底,也能为后续可能的事情做准备,主要就是想知道具体补偿金额的标准 。
张凯执业律师
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高速公路用地补偿每亩的金额不是固定统一的数值,会受到多种因素影响。


首先,根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,还要依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。


一般来说,不同类型土地补偿标准不同。比如耕地,旱地每亩约5.3万元,水田每亩约9万元,菜田每亩约15万元;基本农田的话,旱地每亩约5.8万元,水田每亩约9.9万元,菜田每亩约15.6万元 。不过各地经济发展状况不同,实际补偿金额会略有浮动。


这是因为征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等众多因素,并且至少每三年调整或者重新公布一次。


如果涉及到林地及其他农用地,平均每亩补偿0.64万元 ;工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元 ;空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。


总之,要确切知道当地高速公路用地每亩补偿金额,建议关注当地政府发布的相关征收补偿公告,也可以向当地自然资源部门咨询了解 。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。

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