房产证加名字的办理流程及费用是怎样的？

房产证加名字是指在房屋所有权证上增加其他人作为房屋共有人的行为。下面为您详细介绍办理流程及费用相关内容。

办理流程方面：

首先是准备材料。一般需要提供房产证、身份证、结婚证（如果是夫妻之间加名）等相关证件。材料是办理业务的基础，确保其齐全和准确，能避免后续不必要的麻烦。

接着要到当地的房产交易中心提出申请。到了房产交易中心后，领取并填写相关的申请表，这个申请表是用来登记加名事项的。

然后会进入审核环节。房产管理部门会对提交的材料进行审核，查看是否符合加名的条件。这一步是为了保障房产交易的合法性和安全性。

审核通过后，就需要缴纳相关费用。缴费完成后，房产管理部门会进行产权变更登记，重新核发房产证，上面就会加上新的名字了。

费用方面：

如果是夫妻之间加名，通常只需要缴纳一定的工本费，一般在100元左右。根据《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》，不动产登记机构按规定收取不动产登记费后，核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。夫妻间房产更名属于变更登记，所以费用相对较低。

如果是非夫妻关系加名，情况就会复杂一些。可能会涉及到契税、印花税等。契税一般按照房屋份额的一定比例征收，具体比例根据当地政策而定。比如，有的地方对于非夫妻间加名，按照赠与或买卖的方式来处理，赠与的话可能需要缴纳3% - 5%的契税；买卖则根据房屋的市场价值和份额来计算契税。印花税通常是万分之五。