房子被查封了是什么情况？

房子被查封是指司法机关或行政机关对房产采取的一种限制措施，限制房屋的交易、转让等行为。通俗来讲，就好比把房子‘锁起来’，在查封期间不能随意处理它。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，人民法院在诉讼前或诉讼过程中，为了保证将来生效判决能够得到执行，或者避免当事人的合法权益受到难以弥补的损害，可以根据对方当事人的申请，裁定对其房屋进行保全，也就是查封。比如甲起诉乙要求还钱，甲担心乙在诉讼期间把房子卖了导致判决无法执行，就可以向法院申请查封乙的房子。

另外，在执行阶段，如果被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。例如，丙在法院判决后仍不偿还丁的债务，丁申请强制执行，法院就可能查封丙的房子。

还有行政机关在查处违法建筑、偷税漏税等违法行为时，也可能对相关房屋进行查封。比如，某工厂存在严重的环保违法行为，相关行政部门可以查封该工厂的厂房。

房子被查封后，产权人不能对房屋进行过户、抵押等处分行为。如果是在诉讼保全阶段被查封，在案件审结后，若产权人胜诉，法院会解除查封；若败诉且需承担相应责任，房屋可能会被拍卖用于偿还债务等。产权人如果认为查封有误，可以向法院或相关行政机关提出异议，要求解除查封。