结婚前买的房子有贷款，离婚时该怎么办？
对于结婚前买的房子有贷款，离婚时的处理方式，需要分情况来看：
首先，如果婚前一方用自己的钱付首付并向银行借款，婚后用夫妻共有财产还贷，且房产只登记在首付支付方一人名下。这种情况下，离婚时房子优先由双方协商解决。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，若双方能达成协议，则按照协议处理；若协商不成，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。同时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
其次，如果是婚前一方用个人财产出资购买的房屋，并且登记在自己的名下和使用自己的个人财产还贷，那么应当认定为个人财产，离婚时归个人所有。
最后，如果是婚前双方共同出资购买的房屋，有贷款且离婚时未还清贷款的情况，可以按照出资比例进行分割。
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