结婚前买的房子、车子是否属于夫妻共同财产？
最近在考虑结婚的事情，我自己在婚前买了房子和车子，都是登记在我名下。但我又担心以后万一有什么情况，想知道从法律上来说，我婚前买的这些房子和车子，在婚后到底算不算夫妻共同财产呀？就想弄清楚这方面的规定。
张凯执业律师
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结婚前买的房子、车子是否属于夫妻共同财产，要分多种情况来看。
首先，如果房子和车子是一方在婚前全款购买，并且登记在自己名下，那么它们属于购买方的个人财产，不属于夫妻共同财产。这是因为这些财产是在结婚之前就已经取得，而且是由一方独自出资购买的。《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。
其次，如果是婚前一方贷款购买房子或车子，婚后夫妻双方共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产，而婚前购买部分依然属于购买方的个人财产。
另外，如果夫妻双方在婚前有约定，明确表示婚后房子和车子为共同财产，或者在婚后通过协议将婚前的房子和车子约定为共同财产，那么按照约定，这些就属于夫妻共同财产。
总之，不能简单判定婚前买的房子、车子一定属于或不属于夫妻共同财产，要综合购买时间、出资情况、登记情况以及双方约定等多方面因素来确定。
相关概念：
夫妻共同财产：指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
夫妻一方个人财产：像一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等，这些只归一方所有的财产 。
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