question-icon 住房公积金担保人几年可以撤出来?

我给朋友做了住房公积金贷款的担保人,现在自己也有了买房需求,想把担保撤出来。但不知道按照法律规定,住房公积金担保人一般几年能撤出来,希望了解这方面的法律规定和具体操作。
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  • #公积金担保
answer-icon 共1位律师解答

住房公积金担保人想要撤出来的时间并不是固定的几年,存在多种情况。 首先,如果在担保合同中明确约定了担保期限,那么一般要按照合同约定的期限来。当约定的担保期限届满,担保人的担保责任就自然解除,此时担保人可以正常撤出来。这种约定是基于双方的意思自治,遵循《中华人民共和国民法典》中关于合同约定优先的原则,即当事人可以在合同中约定各方的权利和义务,只要不违反法律的强制性规定,合同约定就具有法律效力。 其次,如果担保合同中没有约定担保期限,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任;连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。在住房公积金担保中,保证期间通常为主债务履行期限届满之日起六个月。不过在实际的住房公积金贷款担保中,往往会有特殊的规定和操作流程。 另外,还有一种情况是在被担保人满足一定条件时,担保人也可以申请撤保。比如被担保人正常还款一定期限,且具备了足够的还款能力,或者提供了其他符合要求的担保方式来替换原担保人的担保。具体的要求和操作需要根据当地住房公积金管理中心的规定来执行。不同地区的住房公积金管理政策可能存在差异,有些地区可能要求被担保人还款满一定年限,例如三年或五年等,担保人才能申请撤保。所以,担保人想要撤出来,最好先仔细查看当初签订的担保合同,同时向当地的住房公积金管理中心咨询具体的政策和办理流程。

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