专项抵扣住房租金是怎样规定的?

我在外地工作,租了房子住,听说住房租金能专项抵扣,可我不太清楚具体是怎么回事。想问下,哪些情况可以抵扣,能抵扣多少,需要准备什么材料呢?希望了解下这方面的详细规定。
张凯执业律师
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专项抵扣住房租金是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项税收优惠政策。下面为您详细解释:


首先,我们来了解一下什么是专项附加扣除。专项附加扣除是指在计算个人所得税应纳税所得额时,除了基本减除费用和“三险一金”等专项扣除外,还可以扣除的一些特定支出项目,住房租金专项附加扣除就是其中之一。简单来说,就是符合条件的住房租金支出可以在计算个人所得税时进行扣除,这样就能少交一些税。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。这里所说的主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。


要享受住房租金专项附加扣除,需要满足一定的条件。一是纳税人在主要工作城市没有自有住房;二是纳税人租赁住房实际发生了租金支出。同时,夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出;夫妻双方主要工作城市不同,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。


纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息;纳税人有配偶的,填写配偶姓名、身份证件类型及号码。并且,纳税人需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。


总之,专项抵扣住房租金政策旨在为在主要工作城市租房居住的纳税人减轻经济负担,只要符合条件,按照规定进行申报,就能享受到相应的税收优惠。

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