夫妻离婚房子车子会怎么判？

最近在考虑离婚的事情，房子和车子这些财产怎么分让我很头疼。房子是婚后一起买的，车子是对方婚前买的但婚后我们都在用。想了解在法律上，这种情况下房子车子到底会怎么判，自己能争取到多少权益。
张凯执业律师
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夫妻离婚时，房子和车子的判决要分不同情况来看。


首先，如果夫妻双方对房子车子有约定，那就按照约定来处理。比如双方书面约定房子归一方所有，车子归另一方所有，这种约定在法律上是有效的。这是依据《民法典》第一千零六十五条第一款，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。


要是没有约定，那就得分清是个人财产还是共同财产。如果是婚前财产，那属于个人财产，归个人所有，比如婚前一方自己购买并登记在自己名下的房子或车子，离婚时就不参与分割。


如果是婚姻关系存续期间所得的财产，就属于夫妻共同财产。依据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


对于房子，如果是婚后共同购买的，一般会作为共同财产分割。法院可能会综合考虑很多因素，比如双方的经济实力、对家庭的贡献度、子女的生活需求等。要是一方对房子的贡献较大，或者需要给未成年子女提供稳定的居住环境，法院可能会把房子判给这一方，然后给另一方相应的补偿。如果房子还存在贷款没还清，也会在判决中明确后续的还款责任。


对于车子，同样如果是婚后购买属于共同财产，法院会根据车辆的市场价值、双方的经济状况以及实际使用需求等因素来判决。要是某辆车对一方的工作或日常生活特别重要，法院可能就会把车判给这一方。


另外，如果房子车子是还没取得所有权或者没取得完全所有权的，法院一般不会直接判决所有权归属，而是先决定由哪一方使用。相关概念：无

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