老旧小区房子拆迁具体是怎么补偿的？

老旧小区房子拆迁的补偿通常包含以下几个方面：

**房屋价值补偿**：这是补偿的重要部分。会依据房屋的建筑面积、结构、装修程度等因素进行细致评估。建筑面积通过专业测量确定，结构如砖混结构、框架结构等会按不同建筑标准和市场价值分类评估，装修则从风格、材质、工艺等多方面考量，全面公正地计算补偿额度。相关依据是要保障被拆迁人房屋的实际价值得到合理体现。

**附属设施补偿**：像庭院、车库、地下室等附属设施，会根据其实际价值进行合理估算。比如车库，会考虑其建设成本、市场价值等因素来确定补偿金额。

**临时安置费用补偿**：业主因拆迁需要临时安置，相关部门会按照规定给予一定补偿，保障业主在拆迁过渡期间的基本生活需求，比如提供租房补贴等。

**搬迁费用补偿**：补偿业主因搬迁产生的合理费用，如搬运家具、设备等的费用。

**停业停工损失补偿**：如果房屋用于商业运营，因拆迁导致停业停工，会根据实际经营情况和预期收益等给予相应补偿。

在整个补偿过程中，相关部门会严格遵循法律法规和政策规定，例如《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保每一位业主都能得到公平、合理的补偿。