外嫁女户口在拆迁时究竟该如何获得补偿?

我是外嫁女,户口还在原来的村子。现在村里要拆迁了,我不太清楚自己能不能得到补偿,具体又能获得哪些方面的补偿。很担心自己的权益得不到保障,所以想了解清楚相关的规定。
张凯执业律师
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外嫁女户口拆迁的补偿问题,需要结合具体情况来确定,以下为您详细解答:


首先,要明确是否为本集体经济组织成员。如果外嫁女是本集体经济组织成员,那么其补偿标准和其他成员是一样的。例如,在一些以土地为主要生产资料的农村地区,如果外嫁女的户口未迁出,且在本村仍有承包地等,就属于本集体经济组织成员,有权获得相应补偿。


其次,要看当地的拆迁补偿政策和依据。如果拆迁补偿以户口为依据,且女方户口仍在原居住地,她有权获得相应补偿。比如有的地方按户口人数给予安置房屋面积,外嫁女户口在本地,就应获得相应面积的安置房屋。同时,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。若外嫁女在原籍有房屋被征收,就可按照此规定获得相应补偿。


再者,关于房产情况也很关键。一般而言,若外嫁女户口未迁出且仍为房产共有者或继承人,便可获得应有补偿。例如,外嫁女是娘家房屋的共有人,在拆迁时就有权获得房屋价值补偿等相关补偿。即使外嫁女的户口迁出了,如果其对宅基地上的房屋有法定继承权,在宅基地涉拆迁时也是可以得到房屋的补偿的。


另外,外嫁女的基本居住权益应得到保障。住房是维持家人共同生活的基本需要,保障户有所居是行政机关补偿安置所应遵循的原则。行政机关在处理外嫁女的安置补偿问题时,不能单纯以婚姻或者户籍情况作为是否给予安置补偿的条件,而应以其基本居住权益是否得到保障作为衡量和判断的原则。


如果外嫁女在拆迁补偿方面的权益受到侵害,可通过与拆迁方协商、提出行政复议或进行行政诉讼等方式来维护自身权益。

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