法律是如何规定装修时间范围的?

我刚买了房准备装修,可又怕装修时间安排不好影响到邻居。也担心要是别人装修时间不合理影响我休息该咋办。所以想了解下法律规定的装修时间范围到底是怎样的,好心里有个底。
张凯执业律师
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在我国,不同场景下对装修时间有着相应规定。


首先,对于已竣工交付使用的住宅楼,依据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的,应当采取噪声控制措施,减轻对周围居民的干扰。简单来说,就是这些时间段不能进行会发出噪音影响他人休息的装修活动,比如敲墙、使用电钻等,其他时间可以施工,但也要注意降噪。


另外,不同地区也可能有一些具体的细化规定。例如《福建省建筑装修管理暂行办法》规定,中午12点到下午2点30分,夜间22点到次日早上6点,不得进行影响邻里正常休息的装修活动;中考、高考期间,除抢修抢险外禁止在噪声敏感建筑物集中区域内从事产生噪声的装修活动,具体时间和区域范围由市、县人民政府公告。这是为了保障居民正常生活以及学生考试环境。


对于写字楼等非住宅场所,装修时间通常归物业来管理。物业一般规定装修时间为周末和夜间,白天上班时间可进行无声和无味的作业,主要是为了不妨碍其他公司正常办公 。


总之,装修时间有法律及地方规定还有物业的管理规定多方面限制。装修方要遵守规定,居民如果遇到违规装修影响生活的情况,也可以通过合法途径维护自身权益。


相关概念:

环境噪声污染防治法:是为防治环境噪声污染,保护和改善生活环境,保障人体健康,促进经济和社会发展而制定的法律。

噪声敏感建筑物集中区域:指医院、学校、机关、科研单位、住宅等需要保持安静的建筑物集中的区域。

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