高速拆迁具体是怎么赔偿的呢?

我家在高速建设规划范围内,面临拆迁,但不清楚赔偿的具体标准和方式。比如是按面积赔还是按户头赔,赔偿款大概能有多少,有没有其他补偿形式等,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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高速拆迁赔偿需要根据土地性质的不同来确定赔偿依据和标准,具体如下:


如果高速公路占用的是国有土地,则按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,该价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。同时,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


如果占用的是集体土地,则按照《土地管理法》及相关规定进行补偿。一般赔偿标准包括:征地补偿费(含土地补偿费和安置补助费),由涉及市、县(区)政府按照当地实际情况细化分解并公布后按照公布标准执行;林(草)地补偿费(含土地补偿费、安置补助费和5%林地管理费);青苗补偿费;砍移树木补偿费;建筑物拆迁补偿,房屋拆迁按不同房屋结构有不同补偿标准,其他建构筑物拆迁按当地县级以上政府现行补偿标准执行;被拆迁户还有搬迁及过渡费、安置“三通一平”工程补助费等。涉及企事业单位拆迁或特殊路段、特殊建构筑物、附着物补偿,由省国土资源厅商有关各方共同确定。因项目建设需要迁改的相关设施,由产权单位拆除和迁移,建设单位按迁改工料费予以补偿。


此外,高速拆迁的补偿形式可能是货币支付,也可能是产权调整等其他补给方式,具体标准及细节由所在地政府依据政策来确定。

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