公积金中心复审是怎样的？

公积金中心复审是住房公积金管理中心对申请人提交的贷款申请材料以及相关情况进行再次审核的过程，目的是确保贷款发放的安全性和合规性。

从审核内容来看，公积金中心复审主要关注几个方面。首先是申请人的资格条件，依据《住房公积金管理条例》，申请人需是在职职工且按规定连续足额缴存住房公积金一定期限，不同地区规定的期限有所不同，一般是6个月或12个月以上。其次，会审核申请人的还款能力，这包括申请人的收入情况、负债情况等。通常要求申请人的月还款额不超过家庭月收入的一定比例，如50% - 60%，以确保申请人有足够的能力偿还贷款。再者，会对购房行为的真实性和合法性进行审核，查看购房合同是否真实有效，所购房屋是否符合公积金贷款的要求等。

关于审核流程，一般申请人提交贷款申请后，初审部门会先进行初步审核，通过后将材料转至复审部门。复审人员会对材料进行全面细致的审查，可能还会通过电话、实地调查等方式核实相关信息。若发现材料有疑问或需要补充，会通知申请人补充材料。复审完成后，会给出复审结果。

复审通过的标准主要是申请人符合公积金贷款的各项规定和要求，包括资格条件、还款能力、购房行为等方面都没有问题。若复审不通过，可能是因为申请人不符合资格条件、还款能力不足、购房行为存在问题等。申请人可以根据公积金中心给出的不通过原因进行相应的处理，如补充材料、提供更多收入证明、解决购房合同问题等，之后可以再次申请复审。