房屋拆迁交房后多久能拿到钱?

我家房子面临拆迁,现在已经交房了,可是一直没拿到补偿款,心里很着急。我想知道一般正常情况下,从交房到拿到钱大概需要多久,会不会有个明确的时间规定呢?
张凯执业律师
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房屋拆迁交房后拿到补偿款的时间并没有一个绝对固定的标准,具体时长会因多种因素而有所不同。


从相关法规和一般实践来看,有以下几种常见情况:

首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,被拆迁户通常在拆迁交房后约45个工作日内可领取到相应的拆迁补偿款。这是为了保障被拆房屋所有者能获得公正且及时的补偿。

其次,作出房屋征收决策的市、县级地方政府应该在签订正式的拆迁补偿协议之后且开始执行之前发放拆迁补偿款,而且需要一次性付清款项。通常在下发拆迁补偿规划批准证书之后三个月内,补偿款项会如期到账。

另外,最为关键的是要看拆迁协议中的规定。原房屋一旦拆除,拆迁补偿款原则上就应该支付,这一点一般会在拆迁补偿安置协议中明确标明。如果补偿款未能及时支付,可能会影响到被拆迁人的合法权益。


总之,拆迁补偿款的发放时间主要取决于当地的拆迁政策、拆迁协议的具体约定等因素。

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