房贷个税专项抵扣是怎么回事？

房贷个税专项抵扣，简单来说就是国家为了减轻购房者的负担，允许符合条件的纳税人在计算个人所得税应纳税所得额时，将首套住房贷款利息支出按照一定标准进行扣除。

依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。这里的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

纳税人要享受房贷个税专项抵扣，需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料备查。在申报时，可以通过个人所得税APP等渠道进行专项附加扣除信息的填报。