房贷能在个税专项附加扣除中扣除吗?

我买了房有房贷,听说房贷可以在个税专项附加扣除里扣除,不太确定是不是真的。想了解下具体情况,比如符合什么条件能扣,能扣多少,怎么扣除这些问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房贷确实可以在个税专项附加扣除中进行扣除,下面为您详细介绍相关内容。


首先解释一下个税专项附加扣除的概念,它是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项政策。纳税人在计算个人所得税应纳税所得额时,除了可以享受基本减除费用标准外,还可以根据自身情况扣除子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人等专项附加扣除项目。简单来说,就是在算该交多少税时,把这些符合条件的支出先减掉,剩下的部分再去计算要交的税,这样就能少交税啦。


关于住房贷款利息专项附加扣除,依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。这里的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是说,只要您的房贷是首套房的贷款,并且符合上述条件,就可以享受每月1000元的扣除额度。


扣除方式方面,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料备查。在申报时,可以通过个人所得税APP等渠道进行专项附加扣除信息的填报,税务机关会根据您填报的信息进行审核和扣除。总之,符合条件的房贷利息可以在个税专项附加扣除中扣除,能帮您减轻一定的税收负担。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房贷是否可以免个税?

我买了套房子办了房贷,听说房贷能免个税,不太确定是不是真的。想了解下房贷到底可不可以免个税,要是可以的话,具体有啥条件和规定,该怎么操作呢?

房贷抵扣个税的扣除标准是什么?

我最近买了房,有房贷压力,听说房贷能抵扣个税,可不清楚具体的扣除标准是怎样的。想知道这个扣除标准是固定的吗,还是根据不同情况有不同规定,具体怎么计算呢?

房贷扣税个人所得税的标准是什么?

我有一套正在还房贷的房子,听说还房贷可以在交个人所得税的时候扣除一部分,但是不清楚具体的扣除标准是怎样的。我想知道这个标准是怎么规定的,能扣除多少,需要满足什么条件,希望懂的人能给我讲讲。

个税房贷利息该如何扣除?

我最近买了房,有房贷利息支出,想了解下具体怎么在个税里扣除,是有固定的扣除金额吗?夫妻双方的扣除方式又是怎样的?扣除有没有时间限制呢?

房贷能免多少个人所得税?

我刚买了房,办了房贷,听说房贷能抵扣个人所得税,可我不知道具体能免多少钱。我每个月工资固定,想了解下根据规定,我这种情况房贷抵扣个税具体能免多少,有没有计算方法之类的。

房租和房贷可以一起抵扣个税吗?

我有自己的房子在还房贷,同时因为工作原因在外地租房住。现在要申报个税专项附加扣除,想知道像我这种情况,房租和房贷能不能同时用来抵扣个税呢?具体的规定和操作是怎样的呢?

个人所得税房贷申报方式是什么?

我买了房,听说能申报个人所得税房贷扣除,可不知道具体咋申报。想了解下都有哪些申报方式,每种方式具体怎么操作,对我工资扣税和最终纳税情况会有啥影响,哪种方式更适合我这种普通上班族。

房贷从什么时候开始可以扣个税?

我买了套房子办了房贷,听说房贷能扣个税,可不知道从啥时候开始扣。是从还房贷的第一个月,还是等拿到房产证之后,或者是其他时间呢?想弄清楚这个时间点。

房贷如何申请退税个人所得税?

我买了房有房贷,听说能申请退个人所得税,可我完全不知道该怎么操作。是要准备什么材料,去哪个部门办,有啥流程吗?我希望了解清楚整个申请房贷退税个人所得税的详细情况。

个税退税时房贷该如何处理?

我在申请个税退税,名下有房贷,不清楚在退税流程里房贷这一块要怎么处理,是可以抵扣退税金额吗?具体该怎么操作?希望了解相关的规定和办理方法。

税收房贷可以扣除多少?

我刚贷款买了房,听说还房贷能在税收上扣除一部分,可我不太清楚具体能扣多少。我是首套房贷款,每月还房贷不少钱呢,想知道这在税收方面能帮我省多少钱,希望了解具体扣除标准和计算方法。

个人所得税如何扣除房贷利息?

我最近买了一套房子,贷款了100万,听说房贷利息可以抵扣个人所得税,但具体怎么操作不太清楚。想了解需要满足什么条件,具体怎么计算,以及需要准备哪些材料?希望有专业人士能详细解答一下。

组合贷申报个税可以抵多少?

我申请了组合贷买房,现在要申报个税专项附加扣除,不太清楚组合贷在申报个税时能抵扣多少金额。想问下这方面是怎么规定的,具体能给我省多少钱呢?

房贷抵扣个税能抵多少?

最近在考虑买房,听说房贷可以抵扣个税,但具体能抵扣多少不太清楚。我的月收入大概在1.5万左右,房贷每月还款5000元,想知道在这种情况下,房贷抵扣个税能帮我省下多少钱?另外,抵扣的具体操作流程是怎样的?

租房和房贷专项扣除哪个更合适?

我现在面临选择租房专项扣除还是房贷专项扣除的困扰。我所在城市人口较多,租金不算低,同时也有房贷在身。我想知道从减税角度看,到底选哪个能让我少交点税,具体的扣除标准和限制条件又是怎样的呢?

专项附加扣除需要具备什么条件?

我想申请专项附加扣除,但是不太清楚具体需要满足什么条件。我有子女教育、住房贷款等方面的支出,不知道这些能不能申请扣除,也不知道申请扣除还有没有其他的要求,希望能了解一下相关的条件。

个人所得税汇算清缴时房贷如何计算?

我有一套正在还房贷的房子,现在到了个人所得税汇算清缴的时候,不太清楚房贷这部分在汇算清缴里是怎么计算的。是直接扣除贷款金额,还是有别的算法呢?希望了解一下具体的计算方法和相关规定。

住房和租房可以一起扣除吗?

我在计算个人所得税专项附加扣除时遇到了困惑。我既有住房贷款,又有租房支出,想知道这两项能不能同时进行扣除,具体的规定和适用情况是怎样的,希望能得到专业的解答。

房贷利息申报方式该如何选择?

我刚买了房,有房贷要还,听说申报房贷利息有不同方式。我在一家公司稳定上班,平时工作比较忙,不太懂税务这些事儿。想知道这几种申报方式具体咋回事,我这种情况选哪种申报方式对我更有利,能让我省心还能享受到该有的优惠 。

个税里房贷和租房哪个抵扣得多?

我在申报个税专项附加扣除,不知道选房贷利息扣除还是住房租金扣除。我有首套房贷,同时也在外地租房住。想了解下,从抵扣金额来看,个税里房贷和租房哪个抵扣得多,该怎么选择更划算。