房贷能免多少个人所得税？

在了解房贷能免多少个人所得税之前，需要先明白住房贷款利息专项附加扣除这个概念。住房贷款利息专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项政策，简单来说，就是在计算个人应纳税所得额时，可以把符合规定的住房贷款利息支出部分扣除掉，然后再按照扣除后的金额来计算要交多少个人所得税。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。也就是说，不管你的房贷每月实际利息是多少，最多只能按照每月1000元的标准来扣除。

具体能免多少个人所得税，这和你的税率有关。个人所得税是按照累进税率来计算的，不同的应纳税所得额对应不同的税率。例如，应纳税所得额不超过36000元的部分，税率是3%。如果你享受了每月1000元的房贷利息扣除，那么每个月就可以少交30元（1000×3%）的个人所得税；如果你的应纳税所得额对应的税率是10%，那么每月就能少交100元（1000×10%）。

要享受这项扣除，需要满足首套住房贷款的条件。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。而且，夫妻双方可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。此外，纳税人需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证备查。