房贷扣税个人所得税的标准是什么？

我有一套正在还房贷的房子，听说还房贷可以在交个人所得税的时候扣除一部分，但是不清楚具体的扣除标准是怎样的。我想知道这个标准是怎么规定的，能扣除多少，需要满足什么条件，希望懂的人能给我讲讲。
张凯执业律师
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房贷扣税个人所得税，也就是住房贷款利息专项附加扣除，是国家为了减轻纳税人负担而出台的一项政策。简单来说，就是在计算个人应缴纳的所得税时，可以把符合条件的住房贷款利息部分从收入中扣除，然后再计算要交多少税。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


夫妻双方可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除，即一人每月扣除1000元；也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除，即每人每月扣除500元，但具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


如果要享受这项扣除，需要留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料备查。同时，纳税人需要在个人所得税APP等渠道进行专项附加扣除信息的填报，这样在单位发放工资预扣预缴税款时就能享受到相应的扣除优惠了。

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