拆迁户一般能拿到多少钱？
我家这边最近要拆迁了，心里特别没底，就想知道像我这种情况一般能拿到多少钱。想了解下拆迁补偿是怎么计算的，是按面积还是有其他标准？有没有什么政策依据能保障我们被拆迁人的合理权益呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
拆迁户能拿到的补偿款数额没有统一标准，少则数十万元，多则数百万元甚至更高，最终补偿金额由双方协商确定。
首先，拆迁补偿包含多个项目。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：一是被征收房屋价值的补偿，这是基于房屋本身的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，且不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于弥补被拆迁人因搬家和过渡居住产生的费用；三是因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，如果被拆迁房屋是经营性用房，会涉及此项补偿。
此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。不同地区因经济发展水平、房价等因素，补偿标准差异较大。比如在经济发达地区，补偿可能相对较高；而一些经济欠发达地区，补偿可能会低一些。而且，拆迁补偿根据房屋用途分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿，用途不同，在设计规划、建筑结构和价值产生等方面有差异，补偿也不同。总之，要确切知道能拿到多少钱，需结合当地具体政策以及实际房屋情况来确定。