还房贷时每个月可以提取多少公积金?

我正在还房贷,压力有点大,想提取公积金来缓解一下。但我不知道每个月提取公积金有没有额度限制,能提多少呢?希望了解一下相关规定。
张凯执业律师
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在还房贷时提取公积金,提取额度的确定有多种情况,下面为您详细介绍。


首先是偿还商业性住房贷款本息的情况。根据规定,职工及其配偶可以每年提取一次住房公积金,提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息总额。这里所说的当年应偿还贷款本息总额,就是这一年里你需要还给银行的本金和利息的总和。例如,你这一年要还银行房贷本息一共5万元,那你和配偶提取公积金的总额最多就是5万元。这一规定依据的是各地住房公积金管理中心遵循的《住房公积金管理条例》相关精神,目的是确保公积金用于住房相关支出,且提取额度合理。


如果是偿还住房公积金贷款本息,通常有按月对冲和按年提取两种方式。按月对冲就是每月直接从公积金账户中划扣相应金额用于偿还当月贷款本息,划扣金额不超过当月应还贷款本息。比如你每月应还公积金贷款本息是3000元,那每月从公积金账户划扣的金额最多就是3000元。按年提取的话,提取金额不超过上一年度已偿还的贷款本息之和。这同样是依据住房公积金管理的相关法规来保障公积金使用的规范和公平。


此外,不同地区可能会根据当地实际情况制定一些具体的实施细则,导致提取额度和方式有所差异。所以,你还需要咨询当地的住房公积金管理中心,以了解当地准确的政策规定。

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