租房专项附加扣除是怎么扣的?

我租了房子,听说可以享受租房专项附加扣除来减少纳税金额,但不太清楚具体怎么扣。是直接从房租里扣吗,还是有其他的扣除方式?扣除的标准是多少,需要满足什么条件才能扣除呢?希望了解这方面的详细信息。
张凯执业律师
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租房专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项政策,简单来说,就是在计算个人应纳税所得额时,可以把符合条件的租房支出部分扣除掉,这样应纳税的金额就会减少,从而少交税。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:第一,如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。第二,除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


要享受这项扣除,需要满足一定的条件。首先,纳税人本人和配偶在主要工作城市没有自有住房。其次,夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出;夫妻双方主要工作城市不同,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。


扣除的方式是,纳税人可以通过扣缴义务人(一般是所在单位)在每月预扣预缴税款时办理扣除,也可以在次年3月1日至6月30日内,向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。在办理扣除时,纳税人需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。

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