无租赁合同该如何贴花？
我租了个房子，但没和房东签租赁合同。听说租赁合同要贴花纳税，我这没合同的情况该咋贴花啊？是不用贴了，还是有别的办法贴？实在不太懂，怕处理不好有麻烦。
张凯执业律师
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在我国，贴花通常指的是印花税的缴纳方式，印花税是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于租赁合同来说，它属于印花税的应税凭证之一。根据《中华人民共和国印花税法》所附《印花税税目税率表》规定，租赁合同应按租金的千分之一缴纳印花税。
然而，如果没有签订租赁合同，情况就相对特殊。一般而言，印花税是依据合同等应税凭证来征收的。没有租赁合同，也就不存在严格意义上按照合同金额贴花纳税的基础。不过，这并不意味着就可以完全不考虑印花税问题。在实际经济活动中，如果存在租赁事实，即便没有书面合同，税务机关可能会根据实际发生的租赁业务情况来确定是否需要征收印花税。
例如，如果有其他能够证明租赁关系存在的凭据，像租金支付记录、租赁期间的水电使用记录等，税务机关可能会将这些作为参考，按照实质重于形式的原则，要求纳税人对该租赁业务缴纳印花税。此时，纳税金额可能会根据实际支付的租金来计算。
所以，对于无租赁合同的情况，建议主动与当地税务机关沟通，向他们说明租赁业务的实际情况，按照税务机关的指导进行印花税的处理。这样可以避免因自行判断失误而导致的税务风险。