婚后买房子怎样才能归个人所有？

婚后买的房子若想归个人所有，有以下几种常见情形和法律依据：

首先，夫妻双方可以通过订立财产协议进行约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有，约定应当采用书面形式。也就是说，如果夫妻双方书面约定婚后购买的房子归一方个人所有，那么这个约定对双方都有法律约束力。比如夫妻双方签订一份协议，明确写明某套婚后购买的房屋归妻子个人所有，双方签字确认，这样就符合法律规定。

其次，婚后一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在该子女名下并且约定是对其子女赠与的，归个人所有。例如，婚后男方父母出资买了一套房子，房产证只写了男方的名字，并且男方父母明确表示这房子是专门赠与男方个人的，那么这套房子就属于男方个人财产。

另外，如果购房款由一方个人财产全额支付，且有明确的转账记录或其他能证明资金来源为个人财产的证据；在购房合同及相关文件中明确约定该房屋仅为一方所有，其他共有人明确表示放弃权利；进行房产登记时，将房屋登记在一方名下，且登记信息清晰表明该房屋为其个人财产，这样也可以较为有力地证明婚后所购房屋为个人财产。

不过在实际操作中，要注意保留好各种相关证据，像出资的凭证、财产协议等，以防万一出现财产纠纷时能维护自己的权益。

相关概念：

财产协议：就是夫妻之间对财产的归属、使用、处分等事项进行约定的一种协议，通过书面形式明确双方的权利和义务，保障双方的财产权益。

个人财产：指在法律上明确归属于某一个人的财产，在婚姻关系中，个人财产在离婚时一般不参与夫妻共同财产的分配 。