退税租房申报方式该如何选择?

我在外面租房子住,现在到了办理退税的时候,看到有不同的租房申报方式,不太清楚该选哪种。我担心选错了影响退税,也不知道不同方式对退税金额有没有影响。想了解下该怎么去选择适合自己的申报方式。
张凯执业律师
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在了解退税租房申报方式如何选择之前,我们先来看看有哪些申报方式。目前,主要有两种申报方式,分别是通过扣缴义务人申报和综合所得年度自行申报。


通过扣缴义务人申报,简单来说,就是你把租房的相关信息提供给你的工作单位,单位在发工资的时候,就会帮你把租房专项附加扣除的这部分金额从你的应纳税所得额中扣除,这样你每个月缴纳的个税就会相应减少。这种方式的好处是,你能及时享受到减税的优惠,每个月到手的工资会多一些。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人享受住房租金专项附加扣除,应当填报主要工作城市、租赁住房坐落地址、出租人姓名及身份证件类型和号码或者出租方单位名称及纳税人识别号(社会统一信用代码)、租赁起止时间等信息;纳税人有任职受雇单位的,由任职受雇单位办理专项附加扣除。


而综合所得年度自行申报,是指你在一个纳税年度结束后,自己通过个人所得税APP等渠道,向税务机关办理专项附加扣除申报,把全年的租房专项附加扣除金额一次性在年度汇算清缴时扣除。这种方式适合那些不愿意让单位知道自己租房信息的人,不过,你在平时发工资的时候,就不能享受专项附加扣除带来的减税优惠了,要等到年度汇算时才能一次性扣除,拿到退税。


那么该如何选择呢?如果你希望每个月都能少交点税,增加当月的收入,同时不介意单位了解你的租房情况,那么选择通过扣缴义务人申报比较合适。如果你不想让单位知道自己的租房信息,或者你的工作不稳定,频繁更换单位,那么综合所得年度自行申报可能更适合你。总之,你可以根据自己的实际情况来决定选择哪种申报方式。

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