租房合同违约后该如何赔偿？

在租房过程中，如果出现违约情况，赔偿方式一般按照以下原则来确定：

首先，如果租赁合同中对违约赔偿有明确约定，那就按约定的违约数额或违约计算方式支付违约金。《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也能约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。举个例子，要是双方签合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦有一方违约，另一方就可以要求违约方支付一个月租金数额的违约金作为赔偿。不过，约定的违约金并不是一成不变的，如果过高或过低都可以请求变更。当约定的违约金低于造成的损失时，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；要是约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。在判断约定违约金是否过高以及调低的幅度时，一般是以造成的损失为基准。

其次，如果房屋租赁合同中对违约金没有约定，那就应按对方违约造成的实际损失来计算违约赔偿。法律规定，合同当事人一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

总之，在租房合同中，违约赔偿要么依据合同约定，要么按照实际损失来确定 。当出现违约情况时，双方最好先友好协商赔偿事宜，要是协商不成，可以通过法律途径，向人民法院或者仲裁机构寻求帮助来确定赔偿金额，以维护自己的合法权益。

相关概念：

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

实际损失：就是因对方违约行为而给自身带来的真实的、已经发生的经济损失，像重新找房产生的费用、物品损坏的维修费用等。