征地占用果树如何补偿?

我家有一片果园,现在面临征地。不太清楚这果树到底该怎么补偿,心里没底。想知道补偿是按什么标准来算的,是只补偿果树本身,还是还有其他方面的补偿呢,希望能详细了解下这方面情况。
张凯执业律师
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征地占用果树的补偿通常要依据相关法律法规和当地政策来确定。一般来说,会综合考虑果树的品种、树龄、产量、市场价值等因素。


首先是土地补偿费,依据《土地管理法》第四十八条规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。它是按照被征土地的原用途和所在地区的综合地价确定。


其次是安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。


对于果树本身的补偿,常见果树按树龄定价。例如培育期(1 - 5年)的果树,还没到大量结果的时候,平均每株补偿5 - 90元;初果期(6 - 8年),开始结果但产量还不稳定,平均每株补偿90 - 210元;盛果期(9 - 25年),处于高产阶段,平均每株补偿210 - 1200元;衰果期(26年以上),产量下降,平均每株补偿600元。不过这只是大致标准,各地会有差异。


另外,除了果树补偿,还可能涉及土地附着物补偿,比如果园里的灌溉设施等;青苗补偿费,要是果园里还有未成熟的果实等青苗也会补偿。


在具体操作中,需要由专业的评估机构进行评估。如果对补偿标准不满意,可以通过法律途径,如申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益,但要注意留存好相关证据,如果树的照片、种植记录等。

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