拆迁屋内物品损失该如何赔偿?

我家房子面临拆迁,拆迁过程中屋内不少物品有损失,但不太清楚具体该怎么让相关方赔偿。像赔偿需要提供哪些证据,赔偿金额又怎么确定等,这些方面都不太明白,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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在面对拆迁屋内物品损失赔偿问题时,需要分不同情况来看待:


首先,在合法拆迁的情况下,如果相关部门在拆迁前没有对屋内物品进行登记保全,也没有制作物品清单让被拆迁人签字确认,最终导致被拆迁人无法对受损情况举证,那么是否受损以及受损情况都要由拆迁部门承担举证责任。若拆迁方也无法举证具体受损情况,法院会对被拆迁人符合生活常理的房屋内物品的价值折价要求进行赔偿。例如被拆迁人主张赔偿的衣物、家具、家电、手机等生活必备品,甚至古董等高价值物品,因拆迁方过失在前且无法否认物品不存在,法院会酌情支持。


其次,在非法强制拆迁导致被拆房主室内物品部分或全部损毁的情境下,行政机构须承担相应的举证义务,通过实物或其他方式证明物品损失的真实性。被征收方可以借助现场的图片资料、损坏物品的详细清单等证据,以及自己的生活经验,向行政部门正式提出赔偿要求。赔偿金额的确定往往需要根据受损物品的大概价值进行综合考虑,通常占到被征收方主张的合理价值的百分之六十左右。


对于那些在正常生活中不常见的特殊用品上产生的较大财物损失,被拆迁者需要提供有力的证据来支持其实际的存在及其具体的价值。


法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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