question-icon 农村没有盖房空的宅基地被征收时该怎么赔偿?

我家在农村有块宅基地,一直没盖房,现在面临征收情况。我不清楚这种空宅基地征收赔偿具体标准和方式,是按面积赔还是有其他规定?赔偿款到底该归谁?希望能了解详细的赔偿相关内容。
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农村没有盖房的空宅基地被征收时的赔偿情况,需要分不同情形来看: 若空白宅基地闲置时间未超过两年,一般会按照土地使用证上记载的土地使用面积进行补偿。补偿时村集体可给村民重新分配宅基地,或者按照地方政府批准的征地补偿方案进行补偿。需要注意的是,农村的宅基地属于村集体所有,这部分补偿归村集体所有,再由村集体给宅基地使用人相应的补偿。 若农村居民申请宅基地获得审批后,两年之内并未在宅基地建房的,按照规定宅基地要被收回。如想再使用,必须重新申请。如果原有宅基地上房子倒塌、破损的,两年内未翻盖、维修的,也视同为“空置”,将被村集体收回。也就是说,农村宅基地闲置超两年的,其使用权就属于村集体了,那么,征收补偿自然也是由村集体来分配。 在具体的补偿方式上,常见的有货币补偿,即按照相关补偿标准,对宅基地按照每平方米的价格直接支付现金;还有置换补偿,即将宅基地在规划好的安置区域按照不同的价格标准进行置换。此外,还会有宅基地土地使用权补偿,依当地土地价值而定,附属设施也会有相应补偿,同时也会考虑安置方面,综合多因素进行合理补偿以保障农民权益。法律依据方面,宅基地闲置超过2年由村里收回宅基地使用权是依据《土地管理法》的相关规定。

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