单位房拆迁该怎么赔偿？
单位房面临拆迁，不知道具体的赔偿标准和方式让人很困扰。比如有的单位房产权归属不太明晰，不知道这种情况下拆迁赔偿会不会受影响。想了解单位房拆迁赔偿的具体计算方法、有哪些赔偿项目等方面的内容。
张凯执业律师
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单位房拆迁涉及的赔偿问题，需要根据具体情况来确定，以下为您详细介绍：
首先，赔偿的关键在于房屋产权归属和空间规模大小。一般来说，补偿基准是以房屋总面积为基础，按照1:1的比例进行补偿安置。在国有资产房屋拆除时，会严格以房产证所载明的建筑面积为参照进行赔偿。
其次，关于赔偿的计算方式。计算单位的自建房拆迁补偿时，是被拆除房屋建安重置单价结合成新、同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价、价格补贴的总和，再乘以被拆除房屋的建筑面积总数。
再者，赔偿的项目内容。主要包括房屋补偿费用，即对房屋本身价值的补偿；房屋装修费用，这是对房屋装修投入的合理补偿；房屋拆迁安置费用，用于保障被拆迁人的居住安置需求；房屋拆迁搬迁费用，补偿因搬迁产生的费用；如果因拆迁导致家庭经济困难等特殊情况，也会有相应的补偿。
从赔偿方式来看，常见的有货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
法律依据方面，《城市房地产管理法》规定，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿。