question-icon 签了合同违约了不履行该怎么处理?

我之前签了一份合同,结果对方现在违约不履行了,这可把我给愁坏了。我不太清楚这种情况该怎么应对,想了解一下在法律上对于这种签了合同却违约不履行的情况,有哪些具体的处理办法和措施呢?
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answer-icon 共1位律师解答

如果签了合同违约了不履行,处理方式如下:首先,要是当事人在合同里约定了违约责任,那就按照约定来让违约方承担责任。比如约定了违约要支付一定数额的违约金,那就得照付。要是当事人没有约定违约责任或者约定不明确,依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。继续履行就是要求违约方按照合同约定把该做的事情做完做好。比如签了房屋买卖合同,卖家违约不交房,买家可以要求卖家继续履行交房的义务。采取补救措施,像合同约定提供的产品质量有问题,违约方就需要对产品进行修理、更换等措施来弥补问题。赔偿损失方面,根据《民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如,因为对方违约导致这边少赚了一笔钱,这笔可预期的利益损失也可以要求违约方赔偿,但不能漫天要价。不过,如果违约方不履行的是非金钱债务,存在一些特殊情况对方可以不用继续履行,比如法律上或者事实上不能履行,像合同标的已经损毁无法提供;债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高,比如要求一位著名画家创作一幅特定画作,但画家因病无法创作;债权人在合理期限内未要求履行。相关概念:违约责任:指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。继续履行:是一种违约责任的承担方式,要求违约方按照合同约定继续完成其应履行的义务。赔偿损失:也是违约责任承担方式,违约方因违约行为给对方造成损失时,以支付金钱的方式弥补对方的损失。

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