签了合同对方违约了该怎么办?

我之前和别人签了一份合同,现在对方出现了违约的情况,这让我有些不知所措。我想知道在这种状况下,我具体可以采取什么办法来维护自己的权益,是要求对方赔偿,还是有其他的处理方式呢?希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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如果签了合同对方违约了,不用慌张,您可以这样来维护自身权益。首先,法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任(《民法典》第五百七十七条 )。这是什么意思呢?继续履行就是要求违约方按照合同约定,继续完成应做的事情。比如您和对方签合同,对方该交付货物却没交,那就可以要求对方继续交付货物。采取补救措施,就是在对方履行不符合约定时,让对方采取一些措施弥补问题。像对方交付的货物有瑕疵,就可以要求对方修理、更换等。赔偿损失,就是违约方要赔偿因其违约给您造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失(《民法典》第五百八十四条 )。


如果合同中约定了违约金,那就按照约定要求违约方支付违约金。要是约定的违约金低于造成的损失,您可以请求人民法院或者仲裁机构增加;要是约定的违约金过分高于造成的损失,对方可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少(《民法典》第五百八十五条 )。而且,如果你们就迟延履行约定了违约金,违约方支付违约金后,还得履行债务。


在处理方式上,您可以先尝试和对方友好协商,看能不能让对方主动承担违约责任。要是协商不成,还可以找相关机构进行调解。若调解也没用,有仲裁协议的话,能向仲裁委员会申请仲裁;没有仲裁协议,就可以向人民法院提起诉讼。


另外,合同违约的诉讼时效是三年,诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。不过从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院一般不予保护,但有特殊情况的,法院可以延长诉讼时效期间。


相关概念:

预期违约:就是在合同履行期限届满之前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务。

实际违约:是指在合同履行期限届满后,一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。

根本违约:是指一方的违约行为导致合同目的不能实现。

拒绝履行:是指一方明确表示不愿意履行合同义务。

迟延履行:就是没有在合同规定的时间内履行义务。

质量有瑕疵的履行:指交付的物品或提供的服务质量不符合合同约定。

不完全履行:包括部分履行、履行地点不当的履行和履行方法不当的履行等情况,也就是没有完全按照合同要求履行。

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