question-icon 对方违约时可以单方面解除合同吗?

我和别人签了合同,对方出现了违约情况,我现在心里很纠结,不知道能不能直接单方面解除合同。也担心要是自己随意解除,会不会给自己带来麻烦。想了解在对方违约的这种状况下,我到底有没有权利单方面去解除我们之间签的合同。
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answer-icon 共1位律师解答

在对方违约时,不一定都能单方面解除合同,这需要分情况来看。 首先,我们得知道依法成立的合同,对双方当事人都有法律约束力,就像《民法典》第一百一十九条规定的那样。 从法律规定来说,有约定解除和法定解除两种情况。 如果是约定解除,就是双方在签订合同的时候,就事先商量好了解除合同的条件。当这些条件成就,也就是出现的时候,解除权人就可以解除合同。打个比方,合同里约定如果对方在某个日期前没有交付货物,你就有权解除合同,那到了那个日期对方没交货,你就可以按约定解除。 法定解除则是法律明确规定的一些情形。《民法典》第五百六十三条规定,出现下面这些情况时,当事人可以解除合同:一是因为不可抗力这种不可抗拒的力量,导致合同目的没办法实现了,比如签了运输合同,结果突发自然灾害,道路都断了,没办法运输货物,那合同目的就实现不了,可以解除;二是在履行期限届满前,对方明确说自己不履行主要债务,或者通过行为表明不会履行,比如口头明确表示不交货,或者把货物卖给别人了;三是对方迟延履行主要债务,你催告后在合理期限内对方还是没履行,比如你催告对方交货,给了一个合理时间,对方还是没交;四是对方迟延履行债务或者有其他违约行为,导致合同目的不能实现;五是法律规定的其他情形。 如果符合上述这些约定或者法定解除的情况,那你就可以单方面解除合同。并且,合同解除后,还涉及一些后续问题。《民法典》第五百六十六条规定,对于还没履行的部分,就不用再履行了;对于已经履行的部分,要根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,同时还有权请求赔偿损失。要是因为对方违约解除合同的,解除权人还可以请求违约方承担违约责任。 总之,对方违约时,你能不能单方面解除合同,关键就看是否符合约定解除或者法定解除的情形。 相关概念: 约定解除:就是合同双方当事人在合同中自行约定,当出现某种情况时,一方或者双方有权解除合同。 法定解除:是由法律直接规定,当出现某些特定情形时,当事人可以解除合同。这些情形是法律明确列举出来的,不用当事人事先约定。

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