已经确权的土地出现纠纷该如何处理?

我家的土地已经确权了,但是最近和邻居在这块地上产生了纠纷,心里特别烦。也不知道这种已经确权的土地纠纷到底该咋解决。想了解一下面对这种情况,在法律上有哪些有效的解决途径,怎样才能维护好自己的权益 。
张凯执业律师
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当已经确权的土地出现纠纷时,以下为您介绍具体解决办法:


首先是协商解决。这是较为便捷且成本较低的方式,由双方当事人在自愿互谅的基础上,依照法律规定,直接进行沟通协商,寻求一致的解决办法。比如双方可以坐下来,心平气和地讲讲自己的想法和诉求,看看能不能达成共识。这是基于民事主体意思自治原则,大家都有自主解决问题的权利和机会。


若协商不成,可以申请政府处理。依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。政府部门会依据法律法规和相关政策,对纠纷进行调解和裁决,他们更加了解土地的实际情况,能更公正地处理。


还可以选择仲裁途径。对于农村土地承包经营纠纷等特定类型的土地纠纷,可申请仲裁。但要注意,土地纠纷的仲裁申请有时效限制,通常为知道或者应当知道纠纷发生之日起一年内提出。不同地区的仲裁程序和具体要求可能会有所差异,当事人在申请仲裁前应了解当地的相关规定和流程。仲裁机构会依据法定程序和规则,公正地对纠纷进行审理和裁决。


最后,如果前面的方法都没能解决纠纷,还能进行诉讼。土地纠纷双方对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定之日起30日内,向人民法院起诉。不过诉讼过程可能比较漫长,需要耗费一定的精力和时间。


总之,在处理已经确权的土地纠纷时,要保持冷静,依法依规收集证据,通过合理合法的途径解决问题,维护自己的合法权益。


相关概念:

确权:依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

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