个人所得税如何抵扣房贷利息?

我买了房有房贷,听说房贷利息能在交个人所得税时抵扣,可我不太清楚具体咋操作。是直接从应纳税额里减吗,要满足啥条件,需要准备啥材料,去哪办理这些手续呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

个人所得税抵扣房贷利息,简单来说就是在计算个人应缴纳的所得税时,将房贷利息部分从个人收入中扣除,然后再按照扣除后的金额来计算应纳税额,这样可以减少纳税金额。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所说的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。


要享受这项扣除,首先需要确认自己的住房贷款是否为首套住房贷款,并且处于还款期内。然后,你可以通过两种方式进行申报:一种是由单位按月预扣税款时办理扣除。你需要填写《个人所得税专项附加扣除信息表》交给任职受雇单位,单位在发放工资时,会按照你提供的信息进行扣除。另一种是综合所得年度自行申报,你可以在次年3月1日至6月30日内,向汇缴地主管税务机关办理汇算清缴申报时扣除。你可以通过远程办税端(个人所得税APP)填报信息,也可以将纸质或者电子《个人所得税专项附加扣除信息表》报送给汇缴地主管税务机关。


在申报时,需要准备好住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料,以备税务机关查验。同时,要如实填报相关信息,如果虚假申报,可能会面临税务处罚。

相关问题

为您推荐20个相关问题

个人所得税如何扣除房贷利息?

我最近买了一套房子,贷款了100万,听说房贷利息可以抵扣个人所得税,但具体怎么操作不太清楚。想了解需要满足什么条件,具体怎么计算,以及需要准备哪些材料?希望有专业人士能详细解答一下。

个人所得税中房贷扣除有什么规定?

我买了房,有房贷,听说在交个人所得税的时候能扣除房贷相关部分,可我不太清楚具体规定是啥。是所有房贷都能扣除吗?扣除比例和额度是多少?扣除需要满足什么条件呢?希望能了解清楚这些内容。

有房贷该如何申请个人所得税?

我名下有一套正在还房贷的房子,听说有房贷能申请个人所得税,可我不太清楚具体申请流程。想知道申请需要满足什么条件,要准备哪些材料,又该通过什么渠道去申请呢?

个人所得税房贷专项扣除如何填写?

我买了房,有房贷,听说能在个人所得税里进行房贷专项扣除。但我完全不知道该怎么填,也不清楚要准备啥材料。想问问这个扣除信息填写的具体步骤是怎样的,填的时候有啥要注意的地方不?

房贷在个税专项附加扣除中如何扣除?

我买了房有房贷,听说房贷能在个税专项附加扣除里扣,可我不太清楚具体咋操作。是直接从工资里扣房贷的钱吗,还是有别的算法?扣除的标准是多少,需要满足啥条件呢?希望有人能给我讲讲。

个人所得房贷抵扣标准是什么?

我买了套房子,有房贷要还。听说房贷能在个人所得税里抵扣,可我不太清楚具体的抵扣标准。比如能抵扣多少,是每个月都能抵吗,有没有什么条件限制之类的,想了解下这方面的详细情况。

房贷是否可以减免个人所得税?

我买了套房子办了房贷,每个月还房贷压力挺大的。听说房贷能减免个人所得税,也不知道是不是真的。我就想问问,房贷到底能不能减免个人所得税呢?要是能的话,具体咋操作呀?

房子贷款可以抵扣个税吗?

我买了套房子,办了贷款,朋友说房子贷款能抵扣个税。我不太确定,也不知道具体咋操作。我就想问问,房子贷款到底能不能抵扣个税啊?要是能,都有啥要求和流程不?

个税扣除房贷的标准是什么?

我买了房,有房贷要还,听说房贷能在个税里扣除,可我不知道具体标准是啥。想了解下这个扣除标准是怎么规定的,是按房贷金额的比例扣,还是有固定额度呢?扣除需要满足啥条件不?

房贷是否可以免个税?

我买了套房子办了房贷,听说房贷能免个税,不太确定是不是真的。想了解下房贷到底可不可以免个税,要是可以的话,具体有啥条件和规定,该怎么操作呢?

个人所得税房贷能扣多少?

我买了房,申请了房贷,听说在申报个人所得税时房贷能扣除一部分。但我不太清楚具体能扣多少,也不知道扣除有什么条件和标准,希望了解下相关情况。

房贷能在个税专项附加扣除中扣除吗?

我买了房有房贷,听说房贷可以在个税专项附加扣除里扣除,不太确定是不是真的。想了解下具体情况,比如符合什么条件能扣,能扣多少,怎么扣除这些问题。

房贷如何申请退税个人所得税?

我买了房有房贷,听说能申请退个人所得税,可我完全不知道该怎么操作。是要准备什么材料,去哪个部门办,有啥流程吗?我希望了解清楚整个申请房贷退税个人所得税的详细情况。

房贷扣税个人所得税的标准是什么?

我有一套正在还房贷的房子,听说还房贷可以在交个人所得税的时候扣除一部分,但是不清楚具体的扣除标准是怎样的。我想知道这个标准是怎么规定的,能扣除多少,需要满足什么条件,希望懂的人能给我讲讲。

个人所得税专项扣除房贷利息的扣除比例是多少?

我买了房,有房贷,听说能享受个人所得税专项扣除房贷利息。但我不知道具体的扣除比例是怎样规定的,是全额扣除还是按一定比例?我该怎么确定自己能扣除多少呢?希望能得到详细解答。

房贷如何退个人所得税?

我买了房,有房贷,听说房贷能退个人所得税,但不知道具体怎么操作。想了解下申请退税需要满足什么条件,要准备哪些材料,以及退税的流程是怎样的,希望能得到详细解答。

个人所得税家庭房贷扣除标准是怎样的?

我买了房,有家庭房贷,听说在交个人所得税时可以扣除一部分房贷相关费用,可我不知道具体扣除标准是啥。我就想弄清楚这个标准,这样就能知道自己能少交多少税,也能合理规划家庭收支了。

个人所得税房贷申报方式是什么?

我买了房,听说能申报个人所得税房贷扣除,可不知道具体咋申报。想了解下都有哪些申报方式,每种方式具体怎么操作,对我工资扣税和最终纳税情况会有啥影响,哪种方式更适合我这种普通上班族。

个人所得税房贷信息该怎么填写?

我买了房,打算填写个人所得税房贷信息来抵扣税款,但完全不知道该咋填。不知道要填哪些内容,也不清楚从哪儿获取相关信息。比如贷款合同编号、首次还款日期这些,我都不太确定。想知道具体的填写步骤和注意事项。

个税房贷利息该如何扣除?

我最近买了房,有房贷利息支出,想了解下具体怎么在个税里扣除,是有固定的扣除金额吗?夫妻双方的扣除方式又是怎样的?扣除有没有时间限制呢?