城镇商铺拆迁如何确定赔偿金额？

城镇商铺拆迁赔偿金额的确定涉及多个方面。首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿。这是依据被拆迁商铺的地理位置、用途、建筑面积等因素，由专业评估公司按照房屋征收评估法评估确定的价值进行补偿，且被征房屋价值补偿不能低于征收决定公告日的市场价。要是对评估结果有疑问，可申请复核或向专家委员会申请鉴定。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿涵盖因搬迁产生的设备迁移、货物运输等费用；若因拆迁导致商铺停业，在过渡期间会给予临时安置补偿。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。通常会综合考虑商铺的经营效益、纳税情况、经营性质、经营年限等因素来确定。补偿方式主要有根据实际经营效益计算一定期限内的预期利润损失进行补偿；按照商铺面积以每平方米固定标准给予补偿；参照同区域同类商铺的平均经营收益来补偿这三种。

此外，还有装饰装修补偿，是对商铺的装修部分进行评估后给予补偿。市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益的被拆迁房屋住户给予补助和奖励 。

房屋拆迁补偿价的计算公式为：房屋拆迁补偿价 = 宅基地区位补偿价 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价。不过具体的补偿标准和方式，需依据当地的拆迁政策和相关法律法规来最终确定。

相关概念：

房屋征收评估法：是专业评估机构对被征收房屋进行评估时所依据的法则和规范，以此来确保评估结果的客观、公正、合理。

市场评估价：指专业估价机构对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动所确定的价格，反映了当时房地产市场的真实价值。

商品房交易均价：由相关部门每季度定期汇总测定并公布的同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，可作为评估参考。

重置价：由估价机构对有同等功能效用的全新状态的建筑物进行价格评估所得到的价格 。