如何确定房屋是否列入拆迁范围?

我家房子所在区域最近有一些动静,听说可能要拆迁,但又不太确定。我想知道具体有哪些靠谱的办法能确定自家房屋是不是真的在拆迁范围内,以及相关的规定是怎样的。
张凯执业律师
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要确定房屋是否列入拆迁范围,有以下几种常见且可靠的方法:


首先,查看征收公告。征收部门在确定房屋征收范围后,会作出征收补偿方案并进行公告。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告,公告会载明征收补偿方案等事项。所以,关注政府发布的征收公告,能明确知晓房屋是否在征收范围内。


其次,可以查询政府网站信息公开内容。若政府网站没有相关公开信息,还可以向征收部门申请信息公开。这是保障公民知情权的重要途径,通过正规渠道获取的信息更为准确和权威。


另外,房屋征收部门会对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,调查结果会在房屋征收范围内向被征收人公布。如果看到自家房屋相关信息在公布之列,也能确定房屋在拆迁范围内。


需要注意的是,房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为,违反规定实施的,不予补偿。这是为了维护拆迁工作的公平公正,防止有人通过不正当手段获取更多补偿。

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