民法典中房屋买卖合同的诉讼主体该如何确定呢？

我买房子签了合同，后来遇到一些问题和卖家产生了纠纷，想通过法律途径解决。但我不知道具体该怎么做，像该找哪个法院起诉，起诉时要准备哪些材料等，希望能得到详细的解答。

我最近遇到了买卖合同纠纷，担心起诉会因为时间问题不受法律保护。想了解清楚买卖合同诉讼时效的起算时间，还有最长时效的相关情况，以及有没有特殊规定等。

我最近碰到了一个麻烦事，就是买房子的时候发现卖家居然把同一套房子卖给了别人。我现在特别迷茫，不知道自己的权益能不能得到保障，也不清楚按照民法典具体该怎么去处理这种情况，希望能得到专业的解答。

最近买了房，结果遇到了合同方面的纠纷，和对方商量也没个结果。现在想知道法院在处理这类纠纷时，一般会遵循什么样的流程和原则，具体会怎么去判定双方的责任和义务呢？

最近遇到了购房合同方面的纠纷，不知道该怎么通过起诉来有效维护自己的权益。比如起诉流程具体是怎样的，需要准备哪些材料，还有管辖法院该怎么确定等，希望能得到专业详细的解答。

我最近遇到了房产买卖纠纷，想通过法律途径解决，但不清楚有没有诉讼时效限制。具体情况是和卖家在交易过程中出现了一些分歧，我想知道如果要起诉的话，在时间上有没有什么要求。

最近买了套房子，结果和卖家在合同条款、房屋质量等方面产生了纠纷，想通过法律途径解决。但不太清楚法院在面对这类纠纷时，具体会依据什么、按照怎样的原则来进行判决，希望能得到专业的解答。

最近买了房，却在合同上遇到了些麻烦事儿。合同里有些条款对方没履行，协商也解决不了。现在就想知道具体该怎么起诉，从准备材料到起诉流程，每个环节都想了解清楚，好维护自己的权益。

我买房子签了合同，后来却出现了一些纠纷，和对方协商也解决不了。我想通过起诉来维护自己的权益，但是不太清楚具体的起诉流程，也不知道需要准备哪些材料，希望能得到专业的解答。

我和对方签订了房屋买卖合同，现在出现了一些纠纷，想通过打官司来解决。但我不知道具体该怎么做，包括要准备哪些材料，走哪些程序，还有有没有什么要注意的地方，希望能得到专业的解答。

我和卖家签了房屋买卖合同，现在出现了纠纷，协商也解决不了。我想通过打官司来维护自己的权益，但是不清楚具体该怎么做，包括要准备哪些材料，打官司的流程是怎样的，还有要注意哪些关键事项。

最近遇到了房屋买卖合同纠纷，不知道该向哪个法院起诉，很困惑这种纠纷是不是属于专属管辖。想了解下具体的法律规定，以及在这种情况下该如何确定管辖法院。

最近遇到了房屋买卖合同纠纷方面的事儿，想知道这个诉讼时效具体的计算方式，比如从什么时候开始算，有没有特殊情况会影响时效，以及过了时效会有啥后果等。

我最近参与了房屋买卖，现在怀疑对方违约了，但是不知道该怎么收集证据。像哪些材料可以作为证据，通过什么途径去收集，具体的操作方法是什么，我都不太清楚，希望能得到专业的解答。

我最近和卖家签订了一份房屋买卖合同，现在因为一些条款和卖家产生了纠纷，打算通过法律途径解决。但我不太清楚应该向哪个地方的法院起诉，是卖家所在地，还是房屋所在地，还是有其他的规定呢？想了解一下具体的法律规定是怎样的。

我最近打算买房子，和卖家谈好了各项条款也签了合同，但心里还是不太踏实。我想具体了解下，按照民法典的规定，我们签的这个房屋买卖合同到底从什么时候开始生效，是不是签了字就生效了，还是有其他的条件和要求。

我最近参与了房屋买卖，交了订金后出现了一些纠纷，想打官司解决。但不太清楚这个官司的有效期具体怎么算，会不会因为时间问题影响维权，希望能得到专业的解答。

我最近遇到了居间合同纠纷，不知道具体该怎么操作去起诉。想了解下起诉的流程是怎样的，需要准备哪些材料，还有要注意哪些关键要点，希望能得到专业的解答。

我最近遇到了房屋产权方面的纠纷，不知道在民法典规定下，具体的诉讼时效到底有多长。想了解清楚不同情况下房屋产权诉讼时效的具体规定，以便我能更好地维护自己的权益。

我家有套房子现在涉及到确权问题，我不太清楚这种案子是不是专属管辖。要是专属管辖的话，我得搞清楚应该向哪个具体的法院去起诉，希望能得到专业的解答。