征地补偿钱该如何分配?

我家这边最近要征地了,对于补偿款怎么分心里没底。想知道这补偿钱具体是按什么规则来划分的,是按人口还是土地面积?是直接给个人还是先到集体再分配?希望能了解一下详细的分配方式和法律依据。
张凯执业律师
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征地补偿款的分配通常遵循以下原则和方式:


首先是土地补偿费,一般归农村集体经济组织所有。村集体作为土地所有权的代表,在土地被征用时有权获得这笔费用。不过,村集体要依照法定程序,像《村民委员会组织法》规定的那样,通过村民会议或村民代表会议来决定这笔费用的具体分配和使用。比如,村集体可以将其用于开办集体企业、发展公益建设,也可以分配到各户或者分配给被征用承包经营土地的村民 。在实际分配时,会综合考虑被征地农户的土地承包面积、家庭人口数量等因素。


其次是安置补助费,专款专用,用于安置被征地农民。依据《土地管理法实施条例》第26条规定,如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费就支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;要是由其他单位安置,安置补助费则支付给安置单位;若不需要统一安置,安置补助费会发放给被安置人员个人,或者征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。


最后是地上附着物及青苗补偿费,归地上附着物及青苗的所有者所有。这是因为用地者征地导致他人可预得收入减少,对这种权益损失进行的补偿。即便实际中用地者先把这笔费用支付给村集体,村集体也只是暂时占有控制,最终还是要返还给所有者,所有者有权向村集体要求给付这笔费用。


需要注意的是,各地可能会根据本地实际情况制定具体的实施细则和标准,所以具体分配方式和比例可能会有所差异。如果在分配过程中出现纠纷,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

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