占用农田修路该如何公正处理?

我家的农田好像要被用来修路了,心里很不踏实,不知道这事儿得怎么处理才公正合理。想知道从法律层面来说,有哪些具体的处理方式和流程,自己能得到什么样的补偿,又该怎么去维护好自身权益 。
张凯执业律师
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占用农田修路要公正处理,需要多方面考量。


首先要明确,国家征收土地用于修路等公共事业建设是有法律依据的,但前提是必须给予被征地农民公平合理补偿。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。


补偿方面,一般包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费。土地补偿费是对土地本身价值的补偿;青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。而且,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。


处理流程上,如果遇到占用农田修路,先主动与相关部门沟通,了解征收是否合法以及补偿标准等情况。若沟通无果,可以请求村委会调解,或请有管辖权的人民政府处理。要是对政府处理结果不服,还能向法院起诉。如果是补偿纠纷走民事诉讼流程,首先原告要向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据;法院接受并审查,符合条件予以立案;接着将起诉书副本送达被告;被告作出书面答辩;之后开庭审理;最后法院做出判决。需要注意,征地补偿纠纷民事诉讼时效为三年,行政诉讼时效是六个月。


另外,如果发现是私人未经合法程序占用农田修路,这属于违法行为。被占地农民可以要求补偿,也可向国土部门举报、向村委会反映,或者向法院提起诉讼。


相关概念:

区片综合地价:是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内,依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准。

诉讼时效:是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。在这个时间之后再起诉,权利可能得不到法院完全支持。

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