涉及一房二卖的情况，该如何冻结房产呢？

在涉及一房二卖的情况下，要冻结房产，关键措施是对涉案房屋实施司法查封，这属于财产保全措施。

财产保全（也称诉讼保全），是指在法院审理案件过程中，为防止各方当事人（包括被告）在判决前出现财产转移、藏匿、变卖等行为，依照法定权限对相应财产采取的保护性措施，以保障未来判决能够顺利执行。

通常情况下，财产保全措施由原告方主动向法院提起申请，法官会对申请人的要求进行细致审查，再根据实际情况决定是否采取。若原告未提出申请，但争议财产可能存在毁损、毁灭或其他潜在危险，法院也有权依职权采取保全措施。

相关法律依据主要体现在《民事诉讼法》中关于财产保全的规定，它赋予了当事人和法院在特定情形下采取财产保全措施的权利，以维护司法程序的公正性和当事人的合法权益。