question-icon 在拆迁谈判中该如何争取更多的补偿平方?

我家面临拆迁,可目前给出的补偿平方数不太理想。我不太清楚具体该怎么做才能在谈判中争取到更多补偿平方。像准备哪些材料、运用什么谈判技巧等,希望能得到专业的解答和建议。
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answer-icon 共1位律师解答

在拆迁谈判中争取更多补偿平方,可参考以下策略: 首先,深入研究法规。详细了解相关拆迁规定及补偿标准,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》等,以及当地具体政策和标准,做到心中有数,这是争取权益的基础。 其次,评估房屋价值。尽量寻求专业估价机构的帮助,为谈判提供有力证据。专业的评估报告能更客观、准确地反映房屋实际价值,增强谈判说服力。 再者,准备齐全资料。携带房屋产权证明、土地使用证、建筑许可证等证件,同时准备好房屋照片和装修记录等,这些资料能证明房屋的合法性及实际情况。 另外,团结邻里也很重要。联合其他被拆迁户,共同提出合理诉求,人多力量大,能增加与拆迁方谈判的筹码,促使其重视被拆迁户的诉求。 还可寻求专业援助。考虑聘请律师或拆迁顾问,他们具有专业知识和丰富经验,能提供法律支持和策略建议,帮助应对复杂的谈判局面。 在谈判过程中,要理性沟通,保持冷静礼貌,避免情绪化,确保沟通有效;多方考虑,制定多种补偿方案,为自己留有谈判余地;签订协议时,达成初步共识后,务必签订书面协议,明确补偿细节;最后审查条款,认真阅读协议条款,确保自身权益不受损害,确认无误后再正式签署补偿协议。

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