拆迁应该如何处理？

拆迁的处理涉及多个方面，具体如下：

首先，明晰拆迁方针。拆迁需要遵循城市规划需求以及完成土地征收手续，相关部门会据此设计具体的拆迁方案，明确拆迁范围和具体的拆迁对象。这是拆迁工作开展的基础，确保拆迁工作有章可循。

其次，进行准确估值。通常会聘请权威专业的评估团队，根据房屋所在区域、用途、构造、损耗程度、地理位置和面积等多种因素，对房屋进行市价评量，以确定合理的价值。

再者，进行谅解补偿。秉持公正公平原则，拆迁方需要积极与被拆迁户沟通交流，依据评估结果以及相关法规，商定最终的补偿金额和补偿方式，保障被拆迁户的合法权益。

然后，签署协议。在双方就补偿等关键问题达成共识之后，需要签订详尽的拆迁补偿协议，在协议中明确补偿金额、方式以及时间等关键信息，使双方的权益都得到明确保障。

如果在拆迁过程中出现纠纷，常见的处理方式有以下几种：

一是当事人和解。和解是一种较为理想的解决纠纷办法，除了检查机关提起的公诉外，通过双方友好协商，能高效短时地解决纠纷，让纠纷各方都尽可能满意，实现双赢或多赢的局面。

二是行政裁决。若拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，当事人可向房屋拆迁管理部门申请行政裁决，由该部门对拆迁补偿标准、安置方案等问题进行裁决。

三是诉讼解决。如果行政裁决不成，被拆迁人可以向人民法院提起诉讼，要求法院判决拆迁方支付合理的补偿费用和安置费用，通过法律途径维护自身合法权益。