租赁合同违约该如何处理？

当遇到租赁合同违约的情况，处理方式如下：

首先，查看合同约定。租赁合同中一般会对违约方应承担的责任有所规定，比如约定了支付违约金的数额或计算方式。要是一方违约，另一方就能依据合同要求违约方支付相应违约金。而且合同也可能约定了违约后的补救措施，像维修、更换等，违约方就得按约定去做。这是基于意思自治原则，合同是双方自愿签订的，约定的内容对双方都有约束力。

其次，尝试协商解决。双方可以针对违约事项进行沟通协商。非违约方可以要求违约方承担责任、采取补救措施或者变更合同内容以继续履行合同等。很多时候，通过友好协商能够把违约问题妥善处理好，这样能节省双方的时间和精力。

最后，如果协商不成，可以走法律途径。非违约方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任，赔偿因违约造成的损失等。在某些存在仲裁条款的情况下，也可以根据仲裁条款申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，要是一方不履行仲裁裁决，另一方可以向法院申请强制执行。

法律依据是《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如承租人没按约定时间缴纳租金，出租人没按约定期限交付租赁物等，这些都是违约行为，受损方有权要求违约方承担责任。

相关概念：

违约责任：就是合同一方没有履行合同义务或者履行得不符合约定，需要承担的责任，像继续把该做的事情做好（继续履行），对没做好的地方进行弥补（采取补救措施），给对方造成损失了要赔钱（赔偿损失）等。

违约金：是双方在合同里事先约定好的，一方违约时要给对方的一笔钱，数额或者计算方法在合同里有规定。

仲裁：是一种解决纠纷的方式，双方根据之前约定好的仲裁条款，把争议交给仲裁机构来裁决，裁决结果和法院判决一样有法律效力 。